Casa de 4 Habitación en venta en Como Botanica Bangna

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1756438
10% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
165 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Casa de 4 Habitación en venta en Como Botanica Bangna

Esta propiedad es un casa de 165 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phli Yai, Samut Prakan. Puede comprar este casa desde €213,000 (€1,290/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,830 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 12, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Phli Yai, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Mega Bangna -3 Km
Superficie interior 165 m²
Precio por m² €1,290
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 164 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1756438

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€213,000
Precio del alquiler
€1,830/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Como Botanica Bangna
Promotora: Areeya Property
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 108
Área del proyecto: 30,400 m²
Sitio Mega Bangna - 3 Km
Ubicación: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Detalles del proyecto Como Botanica Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Como Botanica Bangna

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Como Botanica Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Como Botanica Bangna y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Como Botanica Bangna you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Como Botanica Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Colors Bangna-Wongwaen 2
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€74.4K - €75.8K
Alquileres mensuales
€309
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Colors Bangna-Wongwaen
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€81.4K - €98.3K
Alquileres mensuales
€309 - €463
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€219K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€146K - €151K
Alquileres mensuales
€758 - €843
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
454
Precios de ventas
€55.9K
Alquileres mensuales
€295
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya Como Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€270K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 38/1
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€64.6K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenmura Srinakarin - Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€159K - €188K
Alquileres mensuales
€843
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atoll Maldives Beach
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
762
Precios de ventas
€84K - €101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect 8
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
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