Casa de 4 Habitación en venta en De Ville Srinakarin

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U82641
4 Habitaciones
7 Baños
450 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2013 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en De Ville Srinakarin

Esta propiedad es un casa de 450 m² con 4 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €585,000 (€1,300/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior

Generales

Fecha del listado ago 24, 2018
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Mega Bangna -3.1 Km
Superficie interior 450 m²
Precio por m² €1,300
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,120 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€338/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U82641

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€585,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€338/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: De Ville Srinakarin
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 52
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 3.1 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto De Ville Srinakarin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €338 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a De Ville Srinakarin y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at De Ville Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Bang Kaeo

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€178K
Alquileres mensuales
€822
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Der Ville
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€227K - €712K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Altitude Forest Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€348K - €370K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Altitude Kraf Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
402
Precios de ventas
€92.8K - €236K
Alquileres mensuales
€602 - €2.74K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suanthon
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1152
Precios de ventas
€38.1K - €49K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€73.9K - €95.6K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Ville Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€233K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Arcadia Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
365
Precios de ventas
€263K
Alquileres mensuales
€1.1K - €2.05K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
388
Precios de ventas
€112K - €140K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€82.1K
Alquileres mensuales
€466
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
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