Casa de 4 Habitación en venta en Eakmongkol Chaiyapruek 2

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1939500
2% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
135 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Eakmongkol Chaiyapruek 2

Esta propiedad es un casa de 135 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya. Puede comprar esta propiedad a partir de €372,000 (€2,760/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 1, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Jomtien Beach South -0.9 Km
Superficie interior 135 m²
Precio por m² €2,760
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 388 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€372/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1939500

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€372,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€372/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
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Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Eakmongkol Chaiyapruek 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2005)
Viviendas: 137
Área del proyecto: N/A
Sitio Jomtien Beach South - 0.9 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Eakmongkol Chaiyapruek 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Eakmongkol Chaiyapruek 2

En venta 6 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Eakmongkol Chaiyapruek 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Eakmongkol Chaiyapruek 2 y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Eakmongkol Chaiyapruek 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€33.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eakmongkol Chaiyapruek1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€483K - €579K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.76K
Año de construcción
may 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1072
Precios de ventas
€88K - €339K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€386 - €1.93K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Point Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€248K - €623K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.38K - €3.31K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seven Seas Condo Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1520
Precios de ventas
€37.2K - €413K
▼ -8.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€207 - €965
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Orient Resort And Spa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
526
Precios de ventas
€49.4K - €110K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€248 - €441
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Embassy Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€90.7K - €209K
Alquileres mensuales
€221
Año de construcción
jun 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Amazon Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
795
Precios de ventas
€42.7K - €124K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€248 - €965
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nai Fuun Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€438K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
507
Precios de ventas
€40K - €95.1K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€221 - €276
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
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