Casa de 4 Habitación en venta en Golden Neo Rama 2

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Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
Referencia: U1900925
4 Habitaciones
3 Baños
29.40 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Golden Neo Rama 2

Esta propiedad es un casa de 29.40 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Golden Neo Rama 2 en Phanthai Norasing, Samut Sakhon y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €97,700 (€3,320/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 25, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Habitaciones 4
Sitio Central Rama 2 -10.7 Km
Superficie interior 29.40 m²
Precio por m² €3,320
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
130 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1900925

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€97,700

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Neo Rama 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 168
Área del proyecto: N/A
Sitio Central Rama 2 - 10.7 Km
Ubicación: Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Detalles del proyecto Golden Neo Rama 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Golden Neo Rama 2

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Neo Rama 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central Rama 2 es la Centro Comercial más cercana a Golden Neo Rama 2 y está a 10.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Neo Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Sakhon
Phanthai Norasing

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Golden Neo Rama 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Golden Town Rama 2
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
381
Precios de ventas
€62.2K - €95K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Rama 2
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
545
Precios de ventas
€125K - €2.31M
Alquileres mensuales
€543 - €815
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Miracle Plus Rama 2
Ubicación
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wisatesuknakorn Phase 3
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
748
Precios de ventas
€48.6K - €59.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wisatesuknakorn 19 Phase 1
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
1584
Precios de ventas
€47.5K - €59.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake Serene Rama 2
Ubicación
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
485
Precios de ventas
€257K - €269K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri City Rama 2
Ubicación
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€679K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
I Leaf Town Rama 2 Km.18
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€65.2K
Alquileres mensuales
€285 - €326
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Village 6
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
715
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€255K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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