Casa de 4 Habitación en venta en Golden Neo Sathorn

(1 Reseña)
Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
Referencia: U1407992
5% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
170 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Golden Neo Sathorn

Esta propiedad es un casa de 170 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Wa, Bangkok. Puede comprar este casa desde €351,000 (€2,060/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,500 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada DúplexDúplex LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado may 30, 2023
Updated hace 3 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Wa, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Bang Wa MRT -1.2 Km
Superficie interior 170 m²
Precio por m² €2,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1407992

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€351,000
Precio del alquiler
€1,500/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Neo Sathorn
Promotora: Golden Land
Construcción: Completado (sep 2019)
Viviendas: 237
Área del proyecto: 69,220 m²
Sitio Bang Wa MRT - 1.2 Km
Ubicación: Bang Wa, Bangkok
Detalles del proyecto Golden Neo Sathorn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Golden Neo Sathorn

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Golden Neo Sathorn.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Wa MRT es la Estación MRT más cercana a Golden Neo Sathorn y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Neo Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Una casa grande en el estilo de campo inglés
Mark Lee, Tailandia, hace 5 años
Tuve la oportunidad de visitar este proyecto. Está en una zona suburbana, pero es un proyecto de lujo decorado al estilo inglés, desde su entrada hasta la casa. La casa modelo que visité es una casa unifamiliar con 4 dormitorios, 4 baños y totalmente funcional. Está construido con materiales de alta calidad, apto para familias medianas, grandes o personas que trabajan en el área de Sathon y utilizan principalmente automóviles privados. Además, el proyecto también incluye una gran casa club y muchas otras instalaciones como un jardín, piscina, gimnasio, 2 niveles de sistema de seguridad, circuito cerrado de televisión, etc. También tiene un cómodo acceso al centro de la ciudad y las afueras, y cerca de tiendas de conveniencia. , como Tesco Lotus Market y Big C. En general, ¡me gusta mucho! Es un proyecto con una excelente relación calidad-precio.
Bangkok
Bang Wa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Golden Neo Sathorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nirvana Sathorn
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€269K - €435K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn 5
Ubicación
Bang Khun Thian, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€269K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1500
Precios de ventas
€40.5K - €62.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Park Sathorn Phase 3
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1250
Precios de ventas
€43.4K - €67.9K
Alquileres mensuales
€204 - €269
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Park Sathorn Phase 1
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1250
Precios de ventas
€32.6K - €76.1K
▼ -10.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€163 - €326
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€160K - €182K
Alquileres mensuales
€815 - €1.09K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beat Bangwa Interchange
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
402
Precios de ventas
€53K - €74.2K
Alquileres mensuales
€245 - €489
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€160K - €190K
Alquileres mensuales
€598 - €897
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Park Sathorn Phase 2/2
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€29.6K - €66.6K
Alquileres mensuales
€177 - €353
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Park Sathorn Phase 2/1
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€44.5K - €92.4K
Alquileres mensuales
€204 - €326
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
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