Casa de 4 Habitación en venta en Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen

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Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U1427724
1% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
35 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2023 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen

Esta propiedad es un casa de 35 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Raeng, Bangkok y se completó en may 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €173,000 (€4,940/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno

Generales

Fecha del listado jun 9, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Tha Raeng, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Safari World -3 Km
Superficie interior 35 m²
Precio por m² €4,940
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 35 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2023)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€47/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1427724

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€173,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€47/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
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Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen
Promotora: Golden Land
Construcción: Completado (may 2023)
Viviendas: 167
Área del proyecto: 48,000 m²
Sitio Safari World - 3 Km
Ubicación: Tha Raeng, Bangkok
Detalles del proyecto Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Tha Raeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grandio Ramintra-Wongwaen
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€388K
Alquileres mensuales
€1.95K - €2.37K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sena Villa 9
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
528
Precios de ventas
€54.6K - €78.1K
Alquileres mensuales
€307
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
3731
Precios de ventas
€12.5K - €15.9K
Alquileres mensuales
€61
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nara Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€415K - €611K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Reseo Home Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€131K - €220K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Baan Ratchathani 10
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€72.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Ramintra 3
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€611K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Ramintra
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€240K - €360K
Alquileres mensuales
€1.67K - €2.51K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Warangkun
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
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