Casa de 4 Habitación en venta en Granada Pinklao-Phetkasem

(1 Reseña)
Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
Referencia: U1163572
4 Habitaciones
5 Baños
685 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2017 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Granada Pinklao-Phetkasem

Esta propiedad es un casa de 685 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khae Nuea, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,770,000 (€2,590/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado oct 18, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Khae Nuea, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Bang Phai MRT -1.1 Km
Superficie interior 685 m²
Precio por m² €2,590
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 708 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 5
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€811/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1163572

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,770,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€811/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Granada Pinklao-Phetkasem
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 36
Área del proyecto: 58,449 m²
Sitio Bang Phai MRT - 1.1 Km
Ubicación: Bang Khae Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Granada Pinklao-Phetkasem

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Granada Pinklao-Phetkasem

  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Club Social
    1.

Viviendas disponibles en Granada Pinklao-Phetkasem

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Granada Pinklao-Phetkasem, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €811 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Granada Pinklao-Phetkasem y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Granada Pinklao-Phetkasem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Down payment
20%
3era Cuota
En la entrega
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un proyecto de mansión de lujo en la vía principal
Kitisak W., Tailandia, hace 7 años
Este proyecto es una mansión de lujo. La casa cuenta con una amplia sala con un hermoso diseño, una piscina en cada unidad y una completa gama de instalaciones, especialmente un estricto sistema de seguridad desde la entrada del proyecto hasta el interior de la casa. Además, un gran parque comunal y un túnel de árboles brindan sombra en todo el proyecto. En términos de ubicación, se considera muy ventajoso para otros proyectos porque está en la calle principal y el vecindario está repleto de importantes tiendas departamentales, hospitales, escuelas y la estación MRT de Lak Song. Es muy conveniente.
Bangkok
Bang Khae Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Granada Pinklao-Phetkasem

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Evergreen City
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€761K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan 5
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€258K - €312K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Thamrong Village
Ubicación
Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€5.43M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Monthon 2
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€97.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Master Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€584K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€2.36M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
645
Precios de ventas
€65.2K - €171K
Alquileres mensuales
€231 - €489
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan Prestige Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€242K - €296K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muban Phatcharavill
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€185K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
895
Precios de ventas
€64.9K - €177K
▼ -24.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€299 - €679
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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