Casa de 4 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan

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Bang Phrom, Taling Chan,Bangkok
Referencia: U1933698
4 Habitaciones
5 Baños
500 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2021 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan

Esta propiedad es un casa de 500 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phrom, Bangkok y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €863,000 (€1,730/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado sep 17, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Phrom, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Fai Chai MRT -2.7 Km
Superficie interior 500 m²
Precio por m² €1,730
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 141 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1933698

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€863,000

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 92
Área del proyecto: N/A
Sitio Fai Chai MRT - 2.7 Km
Ubicación: Bang Phrom, Bangkok
Detalles del proyecto Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Fai Chai MRT es la Estación MRT más cercana a Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Phrom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€1M - €2.28M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Residence 168 Ratchaphruek
Ubicación
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€782K - €1.31M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S’RIN Ratchapruek-Sai 1
Ubicación
Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€1.09M - €2.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
234
Precios de ventas
€1.34M - €1.82M
▲ 21.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
586
Precios de ventas
€47.2K - €172K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€224 - €447
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuanchuen Regent
Ubicación
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€500K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Imumporn 2
Ubicación
Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€500K - €503K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
1085
Precios de ventas
€30.7K - €67.1K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€390K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charan Garden
Ubicación
Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€16.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
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