Casa de 4 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1710862
5% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
500 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit

Esta propiedad es un casa de 500 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samrong Nuea, Samut Prakan. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,530,000 (€3,060/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado ene 5, 2024
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Samrong Nuea, Samut Prakan
Habitaciones 4
Superficie interior 500 m²
Precio por m² €3,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1710862

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,530,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
Construcción: Completado (jun 2020)
Viviendas: 66
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
Detalles del proyecto Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit

En venta 5 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
BITEC (Bangkok International Trade & Exhibition Center) es la Centro Comercial más cercana a Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€2.05M - €2.46M
Alquileres mensuales
€9.58K
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Apple Condo
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€37K - €90.4K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1028
Precios de ventas
€32.9K - €38.1K
Alquileres mensuales
€164 - €466
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.64M - €2.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Very Lasalle
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€126K - €192K
▼ -11.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€548
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Origin Sukhumvit 105
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€60K - €149K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€219 - €329
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirarin Townhome
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€75.3K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sarin Wiz Sukhumvit 107
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€268K
Alquileres mensuales
€794 - €1.64K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icondo Sukhumvit 105
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1384
Precios de ventas
€40.8K - €87.6K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€178 - €383
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€82.2K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€493 - €958
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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