Casa de 4 Habitación en venta en Grand Britania Bangna KM.12

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Bang Chalong, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1361056
6% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
270 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2022 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Grand Britania Bangna KM.12

Esta propiedad es un casa de 270 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chalong, Samut Prakan y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €427,000 (€1,580/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 20, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Chalong, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Suvarnabhumi MRT -8.7 Km
Superficie interior 270 m²
Precio por m² €1,580
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 251.20 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2022)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda MINERVA
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€96/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1361056

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€427,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€96/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Grand Britania Bangna KM.12 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand Britania Bangna KM.12
Construcción: Completado (ene 2022)
Viviendas: 67
Área del proyecto: 28,489 m²
Sitio Suvarnabhumi MRT - 8.7 Km
Ubicación: Bang Chalong, Samut Prakan
Detalles del proyecto Grand Britania Bangna KM.12

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Grand Britania Bangna KM.12

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Lounge
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.

Viviendas disponibles en Grand Britania Bangna KM.12

En venta 5 En alquiler 2
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,740
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Britania Bangna KM.12, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €96 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suvarnabhumi MRT es la Estación MRT más cercana a Grand Britania Bangna KM.12 y está a 8.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Britania Bangna KM.12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,740
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Grand Britania Bangna KM.12

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Rim Suan Scenery
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€241K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Britania Bangna KM. 12
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
182
Precios de ventas
€151K - €205K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€1.23K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Bang Na
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€216K - €602K
Alquileres mensuales
€1.23K - €6.02K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirati Bang Na
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€212K
Alquileres mensuales
€1.1K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivalee Bangna
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
399
Precios de ventas
€189K - €216K
Alquileres mensuales
€685 - €1.04K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Park Bangplee
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1414
Precios de ventas
€51.2K - €63K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant - Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
311
Precios de ventas
€107K - €159K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€1.1K
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MANTANA Bangna km 15
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€627K
Alquileres mensuales
€4.11K - €5.48K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Chaiyapruek Bangna km 15
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€288K
Alquileres mensuales
€2.16K - €2.33K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Gardenhome 9
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€147K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
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