Casa de 4 Habitación en venta en Grand Britania Wongwaen - Ramintra

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Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1914983
7% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta sep 1, 2025
4 Habitaciones
3 Baños
186 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Grand Britania Wongwaen - Ramintra

Esta propiedad es un casa de 186 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Wa Tawan Tok, Bangkok. Puede comprar este casa desde €245,000 (€1,320/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,340 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 19, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Don Mueang Airport -10.2 Km
Superficie interior 186 m²
Precio por m² €1,320
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 52.20 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1914983

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€245,000
Precio del alquiler
€1,340/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand Britania Wongwaen - Ramintra
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 278
Área del proyecto: 104,000 m²
Sitio Don Mueang Airport - 10.2 Km
Ubicación: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Detalles del proyecto Grand Britania Wongwaen - Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Grand Britania Wongwaen - Ramintra

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Club Social
    2.
  • Club para niños
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.

Viviendas disponibles en Grand Britania Wongwaen - Ramintra

En venta 5 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Britania Wongwaen - Ramintra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Grand Britania Wongwaen - Ramintra y está a 10.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Britania Wongwaen - Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,790
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Sam Wa Tawan Tok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Grand Britania Wongwaen - Ramintra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Sweet Garden Ville 2
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
398
Precios de ventas
€166K
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Best Hathairat-Thairaman
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Thong Villa 8
Ubicación
Lat Sawai, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€36.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€176K - €293K
Alquileres mensuales
€1.12K - €1.39K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€276K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phakamon Village
Ubicación
Sai Mai, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€61.3K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Promptpat Ramintra 2
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€72.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Villa 8
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€69.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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