Casa de 4 Habitación en venta en Grand Canal Prachachuen

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Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1874218
4 Habitaciones
3 Baños
306 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Casa de 4 Habitación en venta en Grand Canal Prachachuen

Esta propiedad es un casa de 306 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Talat, Nonthaburi. Puede comprar esta propiedad a partir de €516,000 (€1,690/m²).

Características

JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BañeraBañera Cocina ReformadaCocina Reformada

Generales

Fecha del listado jun 15, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Talat, Nonthaburi
Habitaciones 4
Superficie interior 306 m²
Precio por m² €1,690
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 320 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1874218

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€516,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand Canal Prachachuen
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Talat, Nonthaburi
Detalles del proyecto Grand Canal Prachachuen

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Canal Prachachuen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Dhurakij Pundit University es la Universidad más cercana a Grand Canal Prachachuen y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Grand Canal Prachachuen you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Nonthaburi
Bang Talat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
PEA Niwet Village 2
Ubicación
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€446K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1981
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D.D. Mansion 2
Ubicación
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€22.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yingruay Niwet
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€220K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prachaniwet 2
Ubicación
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€100K - €446K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
oct 1980
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Resta Resort Condominium
Ubicación
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€37.6K - €89.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Hills Chaengwattana
Ubicación
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€1.39M - €1.84M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kensington Place
Ubicación
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€30.7K - €167K
Alquileres mensuales
€251 - €836
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Loft Chaeng Wattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€53K - €117K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€195 - €502
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grene Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€46K - €125K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€223 - €502
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prachachuen Village
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€97.6K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
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