Casa de 4 Habitación en venta en Green Valley Village

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Rim Tai, Mae Rim,Chiang Mai
Referencia: U1887793
8% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 10, 2025
4 Habitaciones
3 Baños
268 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Green Valley Village

Esta propiedad es un casa de 268 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rim Tai, Chiang Mai. Puede comprar este casa desde €248,000 (€926/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,670 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno

Generales

Fecha del listado jul 3, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Rim Tai, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 268 m²
Precio por m² €926
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 376 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1887793

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€248,000
Precio del alquiler
€1,670/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Green Valley Village
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Rim Tai, Chiang Mai
Detalles del proyecto Green Valley Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Green Valley Village

En venta 1 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Green Valley Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Summit Green Valley Chiangmai es la Golf más cercana a Green Valley Village y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Green Valley Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Rim Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Summit Green Valley
Ubicación
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€59.9K - €2.23M
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €4.18K
Año de construcción
feb 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Impress
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€128K - €697K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€641
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Maerim
Ubicación
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€117K - €307K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€836 - €976
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Valley Condo
Ubicación
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€86.4K - €97.6K
▼ -9.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HyLuxe Maerim
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€728K - €928K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Azaya Luxury Villas
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€586K - €613K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Kaew Sa
Ubicación
Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€41.8K - €173K
Alquileres mensuales
€474 - €781
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€1.65M - €4.32M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Clifford Chiang Mai
Ubicación
Mueang Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€131K - €196K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 12
Ubicación
San Pong, Mae Rim, Chiang Mai
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€69.7K - €97.6K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €976
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
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