Casa de 4 Habitación en venta en Habitia Park Thainthale 28

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Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U1857100
4 Habitaciones
3 Baños
218 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Habitia Park Thainthale 28

Esta propiedad es un casa de 218 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samae Dam, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €244,000 (€1,120/m²).

Generales

Fecha del listado jun 1, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Samae Dam, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Central Rama 2 -7.1 Km
Superficie interior 218 m²
Precio por m² €1,120
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 401.60 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€68/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1857100

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€244,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€68/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Habitia Park Thainthale 28
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ene 2018)
Viviendas: 252
Área del proyecto: 156,800 m²
Sitio Central Rama 2 - 7.1 Km
Ubicación: Samae Dam, Bangkok
Detalles del proyecto Habitia Park Thainthale 28

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Habitia Park Thainthale 28

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Habitia Park Thainthale 28, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central Rama 2 es la Centro Comercial más cercana a Habitia Park Thainthale 28 y está a 7.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Habitia Park Thainthale 28 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Samae Dam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Habitia Park Thainthale 28

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Manthana Rama 2-Thiantale
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€228K - €429K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thara Thewa
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€88.3K - €94.8K
Alquileres mensuales
€625
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Presto Rama 2
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio Rama ll
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
451
Precios de ventas
€122K - €136K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khunalai Bangkhuntien
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€95.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kunalai Bangkhuntien
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
464
Precios de ventas
€97.5K
Alquileres mensuales
€625
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kunalai Bang village
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€109K - €258K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pisan Bang Kradi
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€46.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€277K
Alquileres mensuales
€3.26K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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