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    Casa de 4 Habitación en venta en Horizon By Patta
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
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    Casa de 4 Habitación en venta en Horizon By Patta

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    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1938585
    9% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    5 Baños
    263 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    Vendido
    11

    Casa de 4 Habitación en venta en Horizon By Patta

    Esta propiedad es un casa de 263 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Horizon By Patta en Nong Pla Lai, Pattaya. Puede comprar esta propiedad a partir de €292,000 (€1,110/m²).

    Generales

    Fecha del listado sep 24, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Nong Pla Lai, Pattaya
    Habitaciones 4
    Sitio Pong Health Center -2.9 Km
    Superficie interior 263 m²
    Precio por m² €1,110
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 320 m²
    Mascotas N/A
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1938585
    Más

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Horizon By Patta y el precio de venta actual.
    9%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Horizon By Patta
    Promotora: Patta Development Co., Ltd.
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 114
    Área del proyecto: 68,800 m²
    Sitio Pong Health Center - 2.9 Km
    Ubicación: Nong Pla Lai, Pattaya
    Detalles del proyecto Horizon By Patta

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    BBQ Area BBQ Area
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Pong Health Center es la Hospital más cercana a Horizon By Patta y está a 2.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Horizon By Patta you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

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    Pattaya
    Nong Pla Lai

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    Nombre del proyecto
    Prime Habitat
    Ubicación
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €749K - €1.04M
    Alquileres mensuales
    N/A
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    Ubicación
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    Número de viviendas
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    Precios de ventas
    €148K
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    €940 - €1.61K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Regent Village 2
    Ubicación
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    13
    Precios de ventas
    €162K
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    N/A
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ponthep Garden Ville 5
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    115
    Precios de ventas
    €174K - €481K
    Alquileres mensuales
    €4.03K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Homes
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €309K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
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    Patta Arcade
    Ubicación
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €550K
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    N/A
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rose Land & House
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    116
    Precios de ventas
    €121K - €209K
    Alquileres mensuales
    €1.21K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rose Land and House
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    116
    Precios de ventas
    €153K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pornthep Garden Ville 6
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €132K - €134K
    Alquileres mensuales
    €725
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    N/A
    Estado de terminación
    Completado
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