Casa de 4 Habitación en venta en I Place Nakniwas 48

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1931769
4 Habitaciones
5 Baños
220 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en I Place Nakniwas 48

Esta propiedad es un casa de 220 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Phrao, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €178,000 (€810/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado sep 11, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Lat Phrao, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Chokchai 4 Food Market -3.7 Km
Superficie interior 220 m²
Precio por m² €810
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
220 m²
Tamaño de la parcela 99.20 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de 360°, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1931769

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€178,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: I Place Nakniwas 48
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Sitio Chokchai 4 Food Market - 3.7 Km
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto I Place Nakniwas 48

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en I Place Nakniwas 48

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Preguntas frecuentes

Chokchai 4 Food Market es la Mercado más cercana a I Place Nakniwas 48 y está a 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at I Place Nakniwas 48 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Lat Phrao

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Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Plant Citi Ladprao 71
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€81.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Place Condominium
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€30.1K - €54.8K
Alquileres mensuales
€219
Año de construcción
oct 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parinyada Chalongrat
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€271K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Tri-wit
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€49K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Neo Space Plus
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Terrace Ladprao 71
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€117K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Treewit Townhome
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Loet Ubon 4 Village
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sri Suwan Home Place 1
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€16.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atmoz Ladprao 71
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
740
Precios de ventas
€45.2K - €118K
▲ 5.8% Caro
Alquileres mensuales
€260 - €602
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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