Casa de 4 Habitación en venta en KC Garden Home 9

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Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1989098
4 Habitaciones
3 Baños
141.40 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 1994 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en KC Garden Home 9

Esta propiedad es un casa de 141.40 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Wa Tawan Ok, Bangkok y se completó en sep 1994. Puede comprar esta propiedad a partir de €107,000 (€755/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cuartos de ServicioCuartos de Servicio DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 26, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Sam Wa Tawan Ok, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Safari World -5.1 Km
Superficie interior 141.40 m²
Precio por m² €755
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
34.20 m²
Tamaño de la parcela 308 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 1994)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€9/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1989098

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€107,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€9/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: KC Garden Home 9
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 1994)
Viviendas: 182
Área del proyecto: N/A
Sitio Safari World - 5.1 Km
Ubicación: Sam Wa Tawan Ok, Bangkok
Detalles del proyecto KC Garden Home 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en KC Garden Home 9

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at KC Garden Home 9.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a KC Garden Home 9 y está a 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at KC Garden Home 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Sam Wa Tawan Ok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de KC Garden Home 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
KC Garden Home 7
Ubicación
Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€70.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakorn Nimitmai
Ubicación
Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
341
Precios de ventas
€132K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Ramintra 2
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
264
Precios de ventas
€30.9K - €61.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Ramintra 4
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Ramintra 3
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
680
Precios de ventas
€55.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Ramintra 1
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
1503
Precios de ventas
€44.9K - €73K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Garden Home 14
Ubicación
Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Uea Suk 2
Ubicación
Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mueang Pracha Ramindra
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
1092
Precios de ventas
€63.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitia Orbit Hathairat
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
386
Precios de ventas
€295K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
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