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    Casa de 4 Habitación en venta en Koolpunt Ville 10
    Chai Sathan, Saraphi,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €152,000
    Solicitar visita

    Casa de 4 Habitación en venta en Koolpunt Ville 10

    (1 Reseña)
    Chai Sathan, Saraphi,Chiang Mai
    Referencia: U1181456
    6% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    3 Baños
    250 m² Superficie interior
    2 Pisos
    abr 2010 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €152,000
    10

    Casa de 4 Habitación en venta en Koolpunt Ville 10

    Esta propiedad es un casa de 250 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chai Sathan, Chiang Mai y se completó en abr 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €152,000 (€607/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado dic 8, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Chai Sathan, Chiang Mai
    Habitaciones 4
    Sitio Chiang Mai Railway Station -4.5 Km
    Superficie interior 250 m²
    Precio por m² €607
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 97 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (abr 2010)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1181456

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €152,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Koolpunt Ville 10 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Koolpunt Ville 10
    Promotora: Koolpuntville Group
    Construcción: Completado (abr 2010)
    Viviendas: 165
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Chiang Mai Railway Station - 4.5 Km
    Ubicación: Chai Sathan, Chiang Mai
    Detalles del proyecto Koolpunt Ville 10

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Koolpunt Ville 10

    En venta 8 En alquiler 4
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Koolpunt Ville 10, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Chiang Mai Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Koolpunt Ville 10 y está a 4.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Koolpunt Ville 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Casa moderna con un ambiente privado.
    Solya Adam, Sweden, hace 6 años
    La casa que compré tiene 4 dormitorios, 3 baños y una superficie habitable muy amplia de 200 metros cuadrados. El interior está decorado con muebles de primera calidad. La hermosa vista a la montaña es genial. Yo diría que es súper refrescante. Además, hay instalaciones completas para los residentes, que incluyen la casa club, la piscina de gran tamaño, el gimnasio, el área del jardín y los espacios de estacionamiento para los residentes. Lo más importante, los guardias de seguridad son los responsables. Los vecinos son encantadores. Sabía que era la decisión correcta comprar una casa aquí. Además, este lugar está rodeado de muchas comodidades, incluidas tiendas de conveniencia y restaurantes. La casa está perfectamente ubicada en una buena ubicación y vale la pena.
    Chiang Mai
    Chai Sathan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Koolpunt Ville 10

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Oriental (Regent 3)
    Ubicación
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Número de viviendas
    323
    Precios de ventas
    €152K - €248K
    Alquileres mensuales
    €551 - €717
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    Ubicación
    Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
    Número de viviendas
    61
    Precios de ventas
    €54K - €163K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Urbana 5
    Ubicación
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Número de viviendas
    97
    Precios de ventas
    €96.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Ville Chiang Mai
    Ubicación
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Número de viviendas
    234
    Precios de ventas
    €116K - €165K
    ▲ 10.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €827 - €965
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laddarom Elegance Thasala
    Ubicación
    Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
    Número de viviendas
    122
    Precios de ventas
    €272K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Moo Baan Rinrada
    Ubicación
    Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
    Número de viviendas
    80
    Precios de ventas
    €221K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €607 - €965
    Año de construcción
    ago 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Parano
    Ubicación
    Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
    Número de viviendas
    57
    Precios de ventas
    €77.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Parano Condo @ Chiangmai
    Ubicación
    Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
    Número de viviendas
    185
    Precios de ventas
    €102K - €110K
    Alquileres mensuales
    €414
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Ubicación
    Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €551K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ornsirin Ville Donchan
    Ubicación
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €105K - €262K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.38K
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
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    The Oriental (Regent 3)
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
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    Supalai Ville Chiang Mai
    Laddarom Elegance Thasala
    Moo Baan Rinrada
    Grand Parano
    Parano Condo @ Chiangmai
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Ornsirin Ville Donchan
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