Casa de 4 Habitación en venta en Lanceo Crib Pinklao-Rama 5

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Bang Muang, Bang Yai,Nonthaburi
Referencia: U1700562
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
2 Baños
172 m² Superficie interior
ene 2019 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Lanceo Crib Pinklao-Rama 5

Esta propiedad es un casa de 172 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Muang, Nonthaburi y se completó en ene 2019. Puede comprar este casa desde €115,000 (€669/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €356 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido TruevisionTruevision

Generales

Fecha del listado dic 8, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos N/A
Ubicación Bang Muang, Nonthaburi
Habitaciones 4
Sitio Sam Yaek Bang Yai MRT -5.7 Km
Superficie interior 172 m²
Precio por m² €669
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 172 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1700562

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€115,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Precio del alquiler
€356/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 380
Área del proyecto: N/A
Sitio Sam Yaek Bang Yai MRT - 5.7 Km
Ubicación: Bang Muang, Nonthaburi
Detalles del proyecto Lanceo Crib Pinklao-Rama 5

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Lanceo Crib Pinklao-Rama 5

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lanceo Crib Pinklao-Rama 5 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Sam Yaek Bang Yai MRT es la Estación MRT más cercana a Lanceo Crib Pinklao-Rama 5 y está a 5.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanceo Crib Pinklao-Rama 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Muang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lanceo Crib Pinklao-Rama 5

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Plai Bang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Wongwan-Pinklao
Ubicación
Plai Bang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€258K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Legacy Grand Ville
Ubicación
Sala Klang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€155K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Plai Bang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lio NOV Wongwaen-Pinklao
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€46.2K - €51.3K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Pinklao-Wongwaen
Ubicación
Plai Bang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€74.7K - €84.2K
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 19
Ubicación
Plai Bang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€54.1K - €54.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
7days HOME
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
437
Precios de ventas
€96.7K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S-Gate Premium Kanjanapisek
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€128K - €187K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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