Casa de 4 Habitación en venta en Lanna Thara Village

(1 Reseña)
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U176559
6% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
500 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2010 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Lanna Thara Village

Esta propiedad es un casa de 500 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Khwai, Chiang Mai y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €545,000 (€1,090/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado sep 19, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nong Khwai, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 500 m²
Precio por m² €1,090
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 804 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4m x 8m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U176559

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€545,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lanna Thara Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 60
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Khwai, Chiang Mai
Detalles del proyecto Lanna Thara Village

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Lanna Thara Village

En venta 5 En alquiler 5
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Ver todo (5)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Lanna Thara Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai International Airport es la Aeropuerto más cercana a Lanna Thara Village y está a 4.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanna Thara Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hermoso proyecto en el área de Hang Dong
Estella T., France, hace 7 años
Es un proyecto de casa unifamiliar con una hermosa entrada. Me atrae el diseño estilo Lanna del proyecto. Mi casa está decorada con buen gusto y es habitable, y me impresionó la cantidad de pensamiento que se puso en el proyecto. Sabía que había tomado la decisión correcta al comprar esta casa. El área común es increíblemente buena, como la piscina, el gimnasio, la sauna, el sistema de seguridad las 24 horas, etc. Los vecinos aquí también son amables. Por cierto, el proyecto está ubicado cerca de Hang Dong Market, Makro Hang Dong y Big C Hang Dong. Como residente, recomiendo este lugar. Por último, pero no menos importante, la ubicación es excelente de verdad.
Chiang Mai
Nong Khwai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lanna Thara Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€506K - €1.61M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Supalai Bella Chiangmai
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€122K - €231K
Alquileres mensuales
€598 - €815
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The New Concept 123
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€35.3K - €45.6K
Alquileres mensuales
€190 - €217
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 5
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
624
Precios de ventas
€130K - €144K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 6
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
295
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
€543 - €815
Año de construcción
sep 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palm Garden 4
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€72K - €81.2K
Alquileres mensuales
€408 - €448
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Methini Hill Place
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€81.2K - €103K
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urbana 4
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€65.2K
Alquileres mensuales
€408 - €598
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
World Club Land
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
405
Precios de ventas
€65.2K - €1.05M
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€652 - €3.26K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Doikham Village
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€133K - €177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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