Casa de 4 Habitación en venta en Mantana 2 Bangna KM.7

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1032904
9% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
222 m² Superficie interior
ene 2017 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Mantana 2 Bangna KM.7

Esta propiedad es un casa de 222 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €683,000 (€3,080/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 22, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Bang Na BTS -7.6 Km
Superficie interior 222 m²
Precio por m² €3,080
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 363 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1032904

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€683,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Mantana 2 Bangna KM.7 y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mantana 2 Bangna KM.7
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 159
Área del proyecto: 84,800 m²
Sitio Bang Na BTS - 7.6 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Mantana 2 Bangna KM.7

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Mantana 2 Bangna KM.7

En venta 3 En alquiler 6
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Mantana 2 Bangna KM.7.
Bang Na BTS es la Estación BTS más cercana a Mantana 2 Bangna KM.7 y está a 7.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mantana 2 Bangna KM.7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Mantana 2 Bangna KM.7

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Indy Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€50.2K - €102K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€502 - €1.25K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 5 Bangna km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€120K - €184K
Alquileres mensuales
€809 - €1.67K
Año de construcción
abr 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 3 Bangna-km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€125K - €190K
Alquileres mensuales
€781 - €1.25K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Bangna Km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
371
Precios de ventas
€795K - €1.36M
Alquileres mensuales
€3.35K - €13.9K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Six Elements
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€2.57M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noww Mega
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
2040
Precios de ventas
€51.8K - €198K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Mantana Bangna Km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
229
Precios de ventas
€388K - €973K
Alquileres mensuales
€1.95K - €11.2K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Village Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€237K - €669K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIVE Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€460K - €613K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€2.09K - €3.35K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€613K - €627K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.18K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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