Casa de 4 Habitación en venta en Mantana Bangna - Wongwaen

(1 Reseña)
Dokmai, Prawet,Bangkok
Referencia: U1912728
10% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
250 m² Superficie interior
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Mantana Bangna - Wongwaen

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Dokmai, Bangkok. Puede comprar este casa desde €549,000 (€2,190/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,410 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado ago 16, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos N/A
Ubicación Dokmai, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Mega Bangna -1.8 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €2,190
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
77 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1912728

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€549,000
Precio del alquiler
€4,410/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mantana Bangna - Wongwaen
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (ene 2022)
Viviendas: 261
Área del proyecto: 152,000 m²
Sitio Mega Bangna - 1.8 Km
Ubicación: Dokmai, Bangkok
Detalles del proyecto Mantana Bangna - Wongwaen

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Mantana Bangna - Wongwaen

En venta 4 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Mantana Bangna - Wongwaen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Mantana Bangna - Wongwaen y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mantana Bangna - Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Good location near Ramkhamhaeng University 2
Nattawat Rakdee, Tailandia, hace 5 años
The project's location is very good, with access to Wongwaen Road and Bangna-Trad Road. Ramkhamhaeng University 2 is only 400 meters away. The project is beautifully designed and modern from the entrance. The project has a relaxing atmosphere under the shade of large trees. The common areas are huge, with a clubhouse in the center of the project, a swimming pool and many facilities. As for the house, there are 4 styles to choose from, with the usable area ranging from ​​185 to 336 square meters. Quality materials, furniture and modern technology are well-selected for every home. Plus, there is a 3-tier security system for your peace of mind.
Bangkok
Dokmai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Mantana Bangna - Wongwaen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
355
Precios de ventas
€113K - €331K
Alquileres mensuales
€689 - €1.93K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niran Residence 3
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
1218
Precios de ventas
€8.82K - €27K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niran Residence 2
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€15.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Lalana
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
576
Precios de ventas
€42.7K
Alquileres mensuales
€234 - €331
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eco Space Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€137K - €154K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€192K - €710K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lakeside Villa 2
Ubicación
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€1.6M
Alquileres mensuales
€3.31K - €4.83K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruanrom Housing
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€248K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€190K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Mega City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
4047
Precios de ventas
€31.7K - €67.6K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€152 - €262
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
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