Casa de 4 Habitación en venta en Modern Life HOME @ Huai Khwang

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1805910
4 Habitaciones
5 Baños
300 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2024 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Modern Life HOME @ Huai Khwang

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €319,000 (€1,060/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 19, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa (Semi Detached)
Pisos 3
Ubicación Sam Sen Nok, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Huai Khwang MRT -1.8 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 136 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1805910

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€319,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Modern Life HOME @ Huai Khwang
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2024)
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Sitio Huai Khwang MRT - 1.8 Km
Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
Detalles del proyecto Modern Life HOME @ Huai Khwang

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Modern Life HOME @ Huai Khwang

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Modern Life HOME @ Huai Khwang a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Modern Life HOME @ Huai Khwang y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Modern Life HOME @ Huai Khwang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Sam Sen Nok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Altitude Forest Ratchada
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€490K - €736K
▲ 8.8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Happy Condo Ratchada 18
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€32.9K - €68.5K
Alquileres mensuales
€233 - €685
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rung Rueang Village
Ubicación
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€162K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Ratchada Condo
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€95.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Private at Sutthisan
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€47.9K - €62.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asher Ratchada-Huai Khwang
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€59.2K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€219 - €383
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ruay Suk Village 64
Ubicación
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€244K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rungrueng Condo Town
Ubicación
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€27.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metha Place at Ratchada
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€76.7K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€329
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchada City 18
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
664
Precios de ventas
€42.4K - €64.4K
Alquileres mensuales
€356
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
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