Casa de 4 Habitación en venta en Modesta

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Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U1932577
4 Habitaciones
4 Baños
206 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Casa de 4 Habitación en venta en Modesta

Esta propiedad es un casa de 206 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ton Pao, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €141,000 (€687/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 12, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ton Pao, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 206 m²
Precio por m² €687
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Floresta
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1932577

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€141,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Modesta
Promotora: Modesta Chiangmai
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 85
Área del proyecto: 29,985 m²
Ubicación: Ton Pao, Chiang Mai
Detalles del proyecto Modesta

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Modesta

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Modesta, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Modesta y está a 8.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Modesta you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Chiang Mai
Ton Pao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
ZEN by Sivalai
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€64.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Home 2
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€69.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diya Valley Samkamphaeng
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€55.5K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urbana+6
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€69.4K - €121K
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
€418 - €697
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AiHome at Bosang
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€108K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Chiang Mai Country Garden
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€220K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1989
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siriporn Borsang
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
€446
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supisara Land Grand House
Ubicación
Mae Khue, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€66.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Charin
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sivalai Village 4
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€83.4K - €335K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€641 - €1K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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