Casa de 4 Habitación en venta en Modi Villa Pinklao-Wongwaen

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Sala Klang, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U1701076
4 Habitaciones
2 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Modi Villa Pinklao-Wongwaen

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sala Klang, Nonthaburi y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €86,200 (€574/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 11, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Sala Klang, Nonthaburi
Habitaciones 4
Sitio Sam Yaek Bang Yai MRT -8 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €574
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 152 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1701076

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€86,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Modi Villa Pinklao-Wongwaen
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 492
Área del proyecto: N/A
Sitio Sam Yaek Bang Yai MRT - 8 Km
Ubicación: Sala Klang, Nonthaburi
Detalles del proyecto Modi Villa Pinklao-Wongwaen

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Modi Villa Pinklao-Wongwaen a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Sam Yaek Bang Yai MRT es la Estación MRT más cercana a Modi Villa Pinklao-Wongwaen y está a 8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Modi Villa Pinklao-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Sala Klang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Pinklao-Wongwaen
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€76.7K - €86.4K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Ville
Ubicación
Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€248K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chitnara
Ubicación
Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€161K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Legacy Grand Ville
Ubicación
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€159K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Wongwan-Pinklao
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€265K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€72.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 19
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€55.5K - €55.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€66.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
Ubicación
Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€117K - €137K
Alquileres mensuales
€362
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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