Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Bangna Km.7

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1965369
6% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
340 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Bangna Km.7

Esta propiedad es un casa de 340 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan. Puede comprar este casa desde €1,060,000 (€3,130/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,910 al mes.

Generales

Fecha del listado nov 8, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Udom Suk BTS -7.5 Km
Superficie interior 340 m²
Precio por m² €3,130
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 600 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1965369

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,060,000
Precio del alquiler
€4,910/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nantawan Bangna Km.7
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2014)
Viviendas: 371
Área del proyecto: 352,960 m²
Sitio Udom Suk BTS - 7.5 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Nantawan Bangna Km.7

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Baño Turco Baño Turco

Viviendas disponibles en Nantawan Bangna Km.7

En venta 9 En alquiler 10
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nantawan Bangna Km.7, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Udom Suk BTS es la Estación BTS más cercana a Nantawan Bangna Km.7 y está a 7.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nantawan Bangna Km.7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nantawan Bangna Km.7

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Indy Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€48.9K - €99.2K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€489 - €1.09K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana 2 Bangna KM.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€543K - €666K
Alquileres mensuales
€3.26K - €5.3K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 5 Bangna km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€133K - €179K
Alquileres mensuales
€788 - €1.63K
Año de construcción
abr 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Mega City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
4047
Precios de ventas
€31.2K - €66.6K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€149 - €258
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 3 Bangna-km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€122K - €185K
Alquileres mensuales
€761 - €1.22K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lakeside Villa 2
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€1.58M
Alquileres mensuales
€3.26K - €4.75K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue Mega Plus Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1005
Precios de ventas
€13.3K - €144K
Alquileres mensuales
€516
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Noww Mega
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
2040
Precios de ventas
€50.5K - €193K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Six Elements
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€2.5M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€448K - €3.48M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
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