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    Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
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    Precio de venta
    €804,000
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    Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

    (1 Reseña)
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    Referencia: U1678852
    7% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta mar 15, 2025
    4 Habitaciones
    4 Baños
    291 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2021 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €804,000
    21

    Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

    Esta propiedad es un casa de 291 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Raeng, Bangkok y se completó en dic 2021. Puede comprar este casa desde €804,000 (€2,760/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,910 al mes.

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Completamente ReformadoCompletamente Reformado Cocina ReformadaCocina Reformada LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

    Generales

    Fecha del listado oct 31, 2023
    Updated hace 8 meses
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Tha Raeng, Bangkok
    Habitaciones 4
    Sitio Safari World -4.7 Km
    Superficie interior 291 m²
    Precio por m² €2,760
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    100 m²
    Tamaño de la parcela 432 m²
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (dic 2021)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 5
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €177/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1678852

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €804,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €177/mes
    Precio del alquiler
    €4,910/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Promotora: Land and Houses
    Construcción: Completado (dic 2021)
    Viviendas: 205
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Safari World - 4.7 Km
    Ubicación: Tha Raeng, Bangkok
    Detalles del proyecto Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

    En venta 9 En alquiler 8
    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Safari World es la Atracción Turística más cercana a Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 y está a 4.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Bueno
    Verified Former Resident, hace 1 año
    Muy conveniente para la ciudad y buen ambiente, el área común es muy grande y se siente como una zona de vacaciones.
    Bangkok
    Tha Raeng

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €380K - €1.22M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €2.39M
    Alquileres mensuales
    €5.43K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Villa Ramintra The Exclusive Zone
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €128K - €215K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lanceo Watcharapol-Expressway
    Ubicación
    O Ngoen, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    153
    Precios de ventas
    €155K - €190K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sena Villa 9
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    528
    Precios de ventas
    €53.2K - €76.1K
    Alquileres mensuales
    €299
    Año de construcción
    may 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble GEO Watcharapol
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    310
    Precios de ventas
    €175K - €359K
    Alquileres mensuales
    €815
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    3731
    Precios de ventas
    €12.2K - €15.5K
    Alquileres mensuales
    €60
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Wana Watcharapol
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    158
    Precios de ventas
    €402K - €421K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The City Watcharapol
    Ubicación
    O Ngoen, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €598K
    Alquileres mensuales
    €4.08K
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Eaknakhon
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    144
    Precios de ventas
    €48.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Guardar
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    Villa Ramintra The Exclusive Zone
    Lanceo Watcharapol-Expressway
    Baan Sena Villa 9
    Noble GEO Watcharapol
    Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
    Noble Wana Watcharapol
    The City Watcharapol
    Baan Eaknakhon
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