Casa de 4 Habitación en venta en Narasiri Bangna

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1949261
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
375 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Narasiri Bangna

Esta propiedad es un casa de 375 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phli Yai, Samut Prakan. Puede comprar este casa desde €1,140,000 (€3,050/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €6,820 al mes.

Generales

Fecha del listado oct 14, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Phli Yai, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Suvarnabhumi ARL -8.7 Km
Superficie interior 375 m²
Precio por m² €3,050
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 124 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2,030/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1949261

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,140,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2,030/mes
Precio del alquiler
€6,820/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Narasiri Bangna
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (sep 2013)
Viviendas: 101
Área del proyecto: 104,000 m²
Sitio Suvarnabhumi ARL - 8.7 Km
Ubicación: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Detalles del proyecto Narasiri Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Narasiri Bangna

En venta 7 En alquiler 6
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Narasiri Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Suvarnabhumi ARL es la Estación ARL más cercana a Narasiri Bangna y está a 8.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Narasiri Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Narasiri Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Atoll Maldives Palms
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€103K - €144K
Alquileres mensuales
€734 - €815
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Neo Bangna-Kingkaew
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
263
Precios de ventas
€124K - €198K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Krong Thong Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€217K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€102K - €136K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€40.8K - €81.2K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Sense Bangna KM.10
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€80.1K - €102K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€326
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€55.7K - €78.5K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€353 - €462
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eco Space Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€135K - €152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space ME Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
945
Precios de ventas
€31.2K - €51.9K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €190
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Mega Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1328
Precios de ventas
€48.2K - €95.1K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€245 - €625
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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