Casa de 4 Habitación en venta en Narasiri Krungthep Kreetha

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1409886
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
554 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2022 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Narasiri Krungthep Kreetha

Esta propiedad es un casa de 554 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Mak, Bangkok y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,650,000 (€4,780/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado may 16, 2023
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Hua Mak, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Hua Mak ARL -3 Km
Superficie interior 554 m²
Precio por m² €4,780
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 148 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2022)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1409886

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,650,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Narasiri Krungthep Kreetha y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Narasiri Krungthep Kreetha
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2022)
Viviendas: 86
Área del proyecto: 91,200 m²
Sitio Hua Mak ARL - 3 Km
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto Narasiri Krungthep Kreetha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Narasiri Krungthep Kreetha

En venta 6 En alquiler 9
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Narasiri Krungthep Kreetha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Narasiri Krungthep Kreetha y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Narasiri Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Hua Mak

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Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Narasiri Krungthep Kreetha

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€750K - €1.12M
Alquileres mensuales
€3.35K - €9.76K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakon Village
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€443K - €558K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.67K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Krungthep Kreetha
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€563K - €1.13M
Alquileres mensuales
€3.35K - €6.97K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BuGaan Krungthep Kreetha
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€1.25M - €3.07M
Alquileres mensuales
€8.09K - €8.92K
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kittiniwet Village
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€99K - €103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Avenue Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€125K - €135K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€725 - €1.17K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Krungthep Kreetha
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
314
Precios de ventas
€781K - €948K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€1.12K - €9.76K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
223
Precios de ventas
€231K - €636K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
Ubicación
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€1.9M - €3.62M
Alquileres mensuales
€13.9K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€248K
Alquileres mensuales
€527 - €697
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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