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    Casa de 4 Habitación en venta en Nice Breeze 8
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Precio de venta
    €328,000
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    Casa de 4 Habitación en venta en Nice Breeze 8

    (1 Reseña)
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Referencia: U1943600
    4% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    4 Baños
    240 m² Superficie interior
    1 Pisos
    6 Months Made To Order
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €328,000
    8

    Casa de 4 Habitación en venta en Nice Breeze 8

    Esta propiedad es un casa de 240 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nice Breeze 8 en Cha-Am, Phetchaburi y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede comprar este casa desde €328,000 (€1,370/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,200 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 3, 2024
    Updated hace 2 días
    Tipo de propiedad Casa (Semi Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
    Habitaciones 4
    Sitio Hua Hin Airport -9.1 Km
    Superficie interior 240 m²
    Precio por m² €1,370
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 664 m²
    Mascotas No permitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Hecho a medida (6 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 3*8*150
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1943600

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €328,000
    Precio del alquiler
    €1,200/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Nice Breeze 8
    Promotora: Hua Hin Nice Breeze
    Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
    Viviendas: 14
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Hua Hin Airport - 9.1 Km
    Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
    Detalles del proyecto Nice Breeze 8

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Nice Breeze 8

    En venta 9 En alquiler 5
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Nice Breeze 8, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Hua Hin Airport es la Aeropuerto más cercana a Nice Breeze 8 y está a 9.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Nice Breeze 8 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito
    Inmediatamente
    €820
    1era Cuota
    Down payment
    20%
    2da Cuota
    Pay during construction
    10%
    3era Cuota
    En la entrega
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Lugar ideal para vacaciones y vida a largo plazo.
    Elle Hera, United States, hace 4 años
    El ambiente es muy satisfactorio. El condominio está al alcance de la playa de Cha Am y del aeropuerto de Hua Hin. Viajar es conveniente porque no está lejos de la carretera principal. El pueblo es tranquilo y seguro. Los vecinos son amigables. La mayoría compró las casas y venía de vacaciones de vez en cuando. El guardia de seguridad hizo un muy buen trabajo. Otra cosa buena es que el precio de venta no es nada caro en comparación con otros lugares junto a la playa como Phuket y Pattaya, así que decidí comprar una villa de 3 dormitorios y 2 baños para mi casa de vacaciones familiar. La villa está bien diseñada, es romántica, atractiva, bien proporcionada y tiene buena ventilación. Siento que mi energía está completamente cargada cada vez que vengo aquí y definitivamente lo recomendaría a quienes buscan un hogar para vacacionar.
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Nice Breeze 8

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Nice Breeze By The Sea
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €139K - €220K
    Alquileres mensuales
    €975
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Privaco Pool Villa Huahin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €1.11M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Rain Condo ChaAm Huahin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €110K - €145K
    Alquileres mensuales
    €418 - €975
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rain Cha Am - Hua Hin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    499
    Precios de ventas
    €61.1K - €167K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €696
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Villas Condo
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    328
    Precios de ventas
    €153K - €248K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €557
    Año de construcción
    ene 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cha - Am Maria Ville
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €123K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sandy Beach Condo
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    252
    Precios de ventas
    €136K - €543K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €780
    Año de construcción
    ene 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vimanlay Hua Hin Cha Am
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    33
    Precios de ventas
    €123K - €552K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €724
    Año de construcción
    sep 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Palm Garden Hua Hin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €334K - €362K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Jiaranai Condominium
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    38
    Precios de ventas
    €387K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
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