Casa de 4 Habitación en venta en Nimman Phuket

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Ratsada, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1878168
6% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3.5 Baños
362 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2024 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Nimman Phuket

Esta propiedad es un casa de 362 m² con 4 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nimman Phuket en Ratsada, Phuket y se completó en oct 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €580,000 (€1,600/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado jun 19, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ratsada, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Tawee Saman Market -1.1 Km
Superficie interior 362 m²
Precio por m² €1,600
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 300 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1878168

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€580,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Nimman Phuket y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nimman Phuket
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 19
Área del proyecto: N/A
Sitio Tawee Saman Market - 1.1 Km
Ubicación: Ratsada, Phuket
Detalles del proyecto Nimman Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Nimman Phuket

En venta 6 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Tawee Saman Market es la Mercado más cercana a Nimman Phuket y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nimman Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Ratsada

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nimman Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grand Boat Plaza
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€223K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Top Land Ratsada Village
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€122K - €418K
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.9K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sri Suchart Grand View 3
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
693
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Irawadee Bypass Jeeteng
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
504
Precios de ventas
€64.6K - €65.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Rasada
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€152K - €912K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The First Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€405K
Alquileres mensuales
€887 - €3.8K
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sri Suchart Grand View 2
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.6K - €146K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hideaway@Bypass
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€317K - €342K
Alquileres mensuales
€633 - €760
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Si Suchart Grand View 1
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
€253 - €709
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
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