Casa de 4 Habitación en venta en Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

(7 Reseña)

Nong Bon, Prawet,Bangkok

Referencia: U1907029

5% Rendimiento de alquiler

4 Habitaciones

4 Baños

310 m² Superficie interior

3 Pisos

feb 2019 Completado

(7 Reseña)

Precio de venta

€438,000

Casa de 4 Habitación en venta en Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

Esta propiedad es un casa de 310 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto en Nong Bon, Bangkok y se completó en feb 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €438,000 (€1,410/m²).

Características

Jacuzzi

Jardín privado

Aparcamiento cubierto

Vivienda en la esquina

Bañera

Generales

Fecha del listado ago 4, 2024

Updated hace 4 meses

Tipo de propiedad Casa

Pisos 3

Ubicación Nong Bon, Bangkok

Habitaciones 4

Sitio Ban Thap Chang ARL -6 Km

Superficie interior 310 m²

Precio por m² €1,410

Superficie exterior

100 m²

Tamaño de la parcela 224 m²

Mascotas Admitido

Casa Propiedad

Thai Ownership

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai

Título de propiedad de la tierra Chanote

Construcción Completado (feb 2019)

Muebles

Negociable

Vistas Vista Abierta sin Bloquear

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento 3

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

€513/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U1907029

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€438,000

Tasa CAM

€513/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

Promotora: Nirvana Development Co.,Ltd.

Construcción: Completado (dic 2018)

Viviendas: 56

Área del proyecto: 19,200 m²

Sitio Ban Thap Chang ARL - 6 Km

Ubicación: Nong Bon, Bangkok

Detalles del proyecto Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Club Social

Seguridad 24H

CCTV

Club para niños

Aparcamiento

Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

En venta 3 En alquiler 1

Todo
4 Camas

Viviendas disponibles en Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

224 m² Tamaño de la parcela

Vista Abierta sin Bloquear

376 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado

320 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Parque

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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Nirvana Beyond Suanluang Rama 9.

The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €513 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 y está a 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.2 de 5

Basado en

7 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Moderna casa unifamiliar en zona tranquila

Caterina Billie, Belgium, hace 4 años

Me mudé a esta casa hace 1 año. En general, estoy bastante satisfecho con el ambiente del pueblo, que es tranquilo, limpio y seguro. La casa tiene un estilo moderno y único. Tiene 3 dormitorios, que es un plano de planta funcional. Los dormitorios son bastante amplios, con baños sexy-bath. Los materiales también son bastante buenos, y la casa es aireada y luminosa porque hay muchas ventanas grandes. Lástima que el jardín sea demasiado pequeño ocupando la fachada.

La casa cuenta con completas instalaciones

Marguerita Mickel, Germany, hace 4 años

La casa en el proyecto consta de 4 dormitorios. Me gusta el diseño moderno. La casa tiene un área espaciosa. También hay un club de pueblo, instalaciones completas, que incluyen jardines, parque infantil, piscina y sala de fitness. De todos modos, siento que habrá mucha gente por la noche y el equipo de ejercicio no es suficiente para la cantidad de residentes. Es una buena ubicación cerca de Suan Luang Rama IX, y caminar hasta Big C Market es solo de 5 a 10 minutos y solo a unos 5 kilómetros del centro comercial del mercado ferroviario.

Hermosa casa, proyecto de calidad.

Suphon B., Tailandia, hace 5 años

Compré una casa en el proyecto Nirvana Beyond Suanluang Rama 9, que es realmente impresionante porque es un buen proyecto con una estructura de casa fuerte y estándar. Además, el diseño es atractivo y el interior está elegantemente decorado. Son 3 habitaciones que son lo suficientemente amplias para mi familia. Además, también hay áreas comunes como una casa club, piscina de agua salada, gimnasio y área de juegos para niños. Aparte de eso, está cerca de la estación Udomsuk BTS, a solo 12 minutos de viaje. También está cerca de la autopista Si Rat. Por ello, es conveniente viajar tanto en transporte público como en coche particular.

casa de 3 habitaciones para vivir

Matt S., Tailandia, hace 5 años

Compré una casa de 3 habitaciones para vivir con mi familia. La casa tiene un hermoso diseño, bien decorada y materiales de primera calidad. El área de la casa es espaciosa, adecuada para mi gran familia. Aunque no hay mucho espacio, el área al aire libre es lo suficientemente sombreada y agradable para mi perro. He estado aquí con mi familia durante varios meses. En general, no encontré ningún problema. La ventaja está en la carretera principal, Chalerm Phrakiat Rama 9; es conveniente ir a cualquier parte.

Vivienda unifamiliar privada y tiene mucho espacio utilizable

Cassie Leroy, France, hace 5 años

Hay muy pocas unidades en el proyecto, solo 58 unidades en más de 12 rai, lo que lo hace muy privado. El proyecto toma los sistemas de cableado subterráneo. El proyecto proporciona materiales excelentes y estándar. Las paredes de la casa son de ladrillos ligeros, y el piso es de parquet, madera de teca, barnizado en toda la parte trasera con aire acondicionado empotrado. Otra cosa buena es que también hay una alarma antirrobo para aumentar la seguridad de las personas en la casa. Además, hay una habitación en el primer piso para personas mayores o discapacitadas, algo nuevo que otros proyectos rara vez hacen. Compramos una casa llamada "Live", la superficie habitable es de 357 metros cuadrados. Consta de 4 recámaras, cuatro baños y un cuarto de servicio, con tres estacionamientos. La casa es adecuada para una familia numerosa porque hay ocho miembros en mi familia, incluidos 2 perros. Además, hay un gran jardín frente a la casa donde nuestros perros pueden correr y jugar. Además de eso, hay un gran balcón donde podemos relajarnos y disfrutar de la fiesta. Lo que más nos gusta es que el personal es amable. Suponga que lo ve como un inversor. En ese caso, Nirvana Beyond es un proyecto muy interesante porque la casa está dividida en zonas y ubicada en un área de excelente ubicación, cerca de Suan Luang Rama 9, es tranquila y privada. No hay edificios altos alrededor y no están abarrotados, adecuado para personas que no quieren vivir demasiado en la ciudad, pero aún así es fácil viajar a cualquier parte. El día que esté aburrido de hacer ejercicio en el proyecto, también puede dar un paseo en Suan Luang Rama 9. Desafortunadamente, el proyecto tiene un pequeño gimnasio, equipo limitado. Además, la casa club está al frente del proyecto, lo que hace que la gente viva en la parte trasera del proyecto. Está lejos de usar la casa club. Este proyecto es conveniente para las personas que conducen automóviles porque puede conectarse a muchas rutas. Sin embargo, es un inconveniente para las personas que toman el BTS porque la distancia es larga y tienen que tomar un servicio de taxi o moto.

Casa individual moderna

Lorenzo Rogge, Canada, hace 5 años

Es una casa unifamiliar en la zona de Bangkok, lo cual es muy interesante. La casa que compré es de estilo Natural Modern. Es como mínimo en sí mismo, le da un aspecto simple y atractivo. La ubicación del proyecto está cerca de la autopista Bang Na Expressway y la autopista Rama 9. Es conveniente donde quiera que quiera ir. Si no quiero llevar mi coche ese día, tomaré el servicio BTS en la estación de Udomsuk. Me gusta la casa porque está en una zona que cubre todos los servicios. La casa es naturalmente hermosa porque el proyecto usa los tonos tierra como el color marrón y usa madera real para decorar la casa. Hay mucho espacio al lado de la casa con un ambiente sombreado, especialmente durante el día. Es adecuado para relajarse. Compré esta casa porque me hace feliz cada vez que me quedo aquí.

Una casa unifamiliar moderna, agradable para vivir

Marion Freedman, Canada, hace 6 años

El diseño de la casa es moderno y agradable para vivir. La casa está dividida en excelentes proporciones. Los dormitorios son variados hasta 4 habitaciones. El proyecto comprende una casa club y un área común para que los residentes usen cómodamente. La ubicación también está al lado de la carretera principal, conveniente para viajar y cerca de Suan Luang Rama IX con solo 1 minuto. Además, el sistema de seguridad es excelente ya que los guardias siempre están disponibles las 24 horas.

Bangkok

Nong Bon

Vista general del lugar

Comprar
€16.5K - €9.65M
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Alquilar
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En Alquiler con FazWaz.es
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A King Rama Ix Park
5.5 km / 11 minutos en coche
A Suvarnabhumi Airport
29.9 km / 29 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Nirun Ville Sukhumvit

Ubicación

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

180

Precios de ventas

€95.9K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nirun Ville 8

Ubicación

Dokmai, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€179K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2013

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Plus Citypark Srinagarindra Suanluang

Ubicación

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€128K

Alquileres mensuales

€689 - €965

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Kepler

Ubicación

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€2.73M

▲ 27% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

sep 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen)

Ubicación

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€1.65M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Lumpini Suanluang Rama 9

Ubicación

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

104

Precios de ventas

€449K - €510K

▼ -28% Subrayado

Alquileres mensuales

€2.7K - €2.9K

Año de construcción

dic 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

THE SONNE Srinakarin – Bangna

Ubicación

Dokmai, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€438K - €744K

Alquileres mensuales

€1.38K - €2.48K

Año de construcción

dic 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ladawan Sukhumvit

Ubicación

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€711K

Alquileres mensuales

€1.79K - €1.93K

Año de construcción

ene 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ruanrom Housing

Ubicación

Dokmai, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€248K

▼ -32% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2009

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Premium Time Home Suan Luang Thi 9

Ubicación

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€157K

Alquileres mensuales

€772

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

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