Casa de 4 Habitación en venta en Noble Gable Watcharapol

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Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Referencia: U1972745
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
182 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2022 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Noble Gable Watcharapol

Esta propiedad es un casa de 182 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Thanon, Bangkok y se completó en ene 2022. Puede comprar este casa desde €276,000 (€1,520/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,650 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 21, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khlong Thanon, Bangkok
Habitaciones 4
Superficie interior 182 m²
Precio por m² €1,520
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
208 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2022)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1972745

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€276,000
Precio del alquiler
€1,650/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble Gable Watcharapol
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 266
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Khlong Thanon, Bangkok
Detalles del proyecto Noble Gable Watcharapol

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Instalaciones populares en Noble Gable Watcharapol

  • Piscina Comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en Noble Gable Watcharapol

En venta 5 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Noble Gable Watcharapol , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bhumibol Adulyadej Hospital es la Hospital más cercana a Noble Gable Watcharapol y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Noble Gable Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,760
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
Day 37
15%
3era Cuota
Day 67
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Thanon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Noble Gable Watcharapol

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€165K - €273K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
301
Precios de ventas
€81.3K - €119K
Alquileres mensuales
€358
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Arunniwet
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
704
Precios de ventas
€42.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
307
Precios de ventas
€57.9K - €105K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Ville Watcharapon
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€132K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€12.7K - €15.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rasa Parklane Watcharapol
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
91
Precios de ventas
€171K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rock Garden Home 1
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€49.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€96.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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