Casa de 4 Habitación en venta en Noble Terra Rama 9-Ekamai

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Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
Referencia: U1669098
4 Habitaciones
4.5 Baños
382 m² Superficie interior
3 Pisos
Fuera de plan

Casa de 4 Habitación en venta en Noble Terra Rama 9-Ekamai

Esta propiedad es un casa de 382 m² con 4 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wang Thonglang, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,200,000 (€3,130/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado nov 14, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Wang Thonglang, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio N/A
Superficie interior 382 m²
Precio por m² €3,130
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 204 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1669098

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,200,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble Terra Rama 9-Ekamai
Promotora: Noble Development
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 29
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Wang Thonglang, Bangkok
Detalles del proyecto Noble Terra Rama 9-Ekamai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Noble Terra Rama 9-Ekamai you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bangkok
Wang Thonglang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Rock Garden Meng Jai
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€339K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
201 Avenue
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.41M - €1.86M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Than Living
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
823
Precios de ventas
€75.9K - €88.1K
Alquileres mensuales
€325 - €542
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€71.5K - €166K
▲ 4.2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atmoz Ratchada - Huaikwang
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
595
Precios de ventas
€67.7K - €103K
Alquileres mensuales
€406 - €623
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Takka Sriwara
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Leticia Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€153K - €225K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€813 - €1.63K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
JRY Rama 9 Condominium
Ubicación
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€94.6K - €129K
Alquileres mensuales
€298 - €677
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
B Square Rama 9
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€404K - €1.41M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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