Casa de 4 Habitación en venta en Ocean View Bang Sare

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Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1889996
11% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
1,200 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Ocean View Bang Sare

Esta propiedad es un casa de 1,200 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ocean View Bang Sare en Bang Sare, Pattaya. Puede comprar esta propiedad a partir de €494,000 (€412/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado jul 5, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Bang Sare, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Bang Saray Beach -3.1 Km
Superficie interior 1,200 m²
Precio por m² €412
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,732 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1889996

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€494,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Ocean View Bang Sare y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ocean View Bang Sare
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Saray Beach - 3.1 Km
Ubicación: Bang Sare, Pattaya
Detalles del proyecto Ocean View Bang Sare

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Ocean View Bang Sare

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Bang Saray Beach es la Playa más cercana a Ocean View Bang Sare y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ocean View Bang Sare you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Bang Sare

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Heights Condo By Sunplay
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€237K - €878K
▼ -4.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€975
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunplay
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€638K - €5.01M
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bayview Residence
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dhewee Home Bangsaray
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€75.2K - €78K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bang Saray Green Feel
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AHCH Bangsaray
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€228K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mirunda Home
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muntra Garden Home 1
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€83.3K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Koon Suk 1
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€73.8K - €83.3K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€69.6K - €192K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2011
Estado de terminación
Completado
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