Casa de 4 Habitación en venta en Ornsirin 1 Park View

(1 Reseña)
Nong Han, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U1928896
4 Habitaciones
3.5 Baños
280 m² Superficie interior
2 Pisos
abr 2006 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Ornsirin 1 Park View

Esta propiedad es un casa de 280 m² con 4 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ornsirin 1 Park View en Nong Han, Chiang Mai y se completó en abr 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €147,000 (€524/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) Cocina ReformadaCocina Reformada (2024) Baño ReformadoBaño Reformado (2024)

Generales

Fecha del listado sep 6, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nong Han, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Maejo University -2 Km
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €524
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 300 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Sor Kor 1
Construcción Completado (abr 2006)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1928896

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€147,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ornsirin 1 Park View
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2006)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Sitio Maejo University - 2 Km
Ubicación: Nong Han, Chiang Mai
Detalles del proyecto Ornsirin 1 Park View

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

Maejo University es la Universidad más cercana a Ornsirin 1 Park View y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ornsirin 1 Park View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A quality project in Chiang Mai
Thamma L., Tailandia, hace 5 años
This quality house is lovely and modern in a simple color. It is incredibly livable. The house is also very spacious, the perfect size for me, and decorated with durable luxury furniture. Recommend for anyone who loves privacy because its fence surrounds each house. The neighbors are friendly, but we do not speak very often. There are many excellent facilities such as a swimming pool, a parking lot, and a 24-hour security system. Besides, this project is in a prosperous area, takes only 6 minutes to reach Mae Jo Market and 12 minutes to Sansai Hospital. Perfect for me!
Chiang Mai
Nong Han

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ornsirin 1 Park View

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Prueksiri
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€86.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rungtana 7
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€92.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Town 4
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
287
Precios de ventas
€54K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diya Valley Super
Ubicación
Yang Noeng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€57K - €107K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunshine Village
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€84.2K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Nanthra Thani
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€45.9K - €51.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 8
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€81.5K
Alquileres mensuales
€597
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Doi Kham Hillside 5
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€86.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mae Jo Mansion
Ubicación
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€17.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruklada 2 Chiang Mai
Ubicación
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€106K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
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