Casa de 4 Habitación en venta en Ornsirin 5

(1 Reseña)
Yang Noeng, Saraphi,Chiang Mai
Referencia: U1889028
8% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
224 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Ornsirin 5

Esta propiedad es un casa de 224 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Yang Noeng, Chiang Mai. Puede comprar este casa desde €125,000 (€560/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €836 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón HornoHorno

Generales

Fecha del listado jul 3, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Yang Noeng, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Chiang Mai Immigration -5.3 Km
Superficie interior 224 m²
Precio por m² €560
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 224 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1889028

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€125,000
Precio del alquiler
€836/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ornsirin 5
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2014)
Viviendas: 48
Área del proyecto: N/A
Sitio Chiang Mai Immigration - 5.3 Km
Ubicación: Yang Noeng, Chiang Mai
Detalles del proyecto Ornsirin 5

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Ornsirin 5

En venta 2 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Chiang Mai Immigration es la Oficina de Inmigración más cercana a Ornsirin 5 y está a 5.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ornsirin 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Home with everything you need
Jake G., United States, hace 6 años
I have been renting this house for several months and haven't encountered any problems. The project is in an excellent location. The house has a beautiful interior design. It's a livable house with quality home important functions, whether kitchen appliances, bathrooms or furniture, all are good! The common area has many excellent facilities, such as a good security system, CCTV, a modern pool, gym, and garden. In addition, it's not far from the city and just a few minutes away from the shopping mall. So it's pretty comfortable.
Chiang Mai
Yang Noeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ornsirin 5

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Palm Laguna
Ubicación
Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€360K - €499K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mubaan Jinda Villa
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€248K
Alquileres mensuales
€697 - €1.67K
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eden Thai Chiang Mai
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€195K - €1.12M
▼ -5.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lalitta House
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€69.7K - €72.5K
Alquileres mensuales
€335
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksaran Saraphi
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ban Kong Sai
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€69.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Wisdom House 1
Ubicación
Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€66.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa 888 Chiangmai
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€321K - €2.37M
▲ 17.7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vararee Ville
Ubicación
Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€69.7K - €76.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pruek Saran
Ubicación
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
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