Casa de 4 Habitación en venta en Paradise Villa 1 & 2

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1690400
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta dic 20, 2024
4 Habitaciones
4 Baños
500 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Paradise Villa 1 & 2

Esta propiedad es un casa de 500 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya. Puede comprar este casa desde €668,000 (€1,340/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,730 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora HornoHorno TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado nov 9, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Outlet Mall Pattaya -2.5 Km
Superficie interior 500 m²
Precio por m² €1,340
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
250 m²
Tamaño de la parcela 1,500 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€532/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1690400

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€668,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€532/mes
Precio del alquiler
€2,730/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Paradise Villa 1 & 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2008)
Viviendas: 110
Área del proyecto: N/A
Sitio Outlet Mall Pattaya - 2.5 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Paradise Villa 1 & 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista de Tenis Pista de Tenis

Viviendas disponibles en Paradise Villa 1 & 2

En venta 4 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Paradise Villa 1 & 2.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €532 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Outlet Mall Pattaya es la Centro Comercial más cercana a Paradise Villa 1 & 2 y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Paradise Villa 1 & 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Tranquilo y agradable para vivir
Trey Mey, Netherlands, hace 6 años
Mi abuelo y mi abuela viven aquí. El ambiente es tranquilo y agradable para vivir. El pueblo es grande, colindante entre las villas 1 y 2; cada casa tiene un diseño diferente y un estilo único. Su casa de 2 plantas con 4 habitaciones tiene una gran área alrededor de la casa con una piscina privada. Sobre todo, hay un jardín perfecto para que las mascotas corran por la casa. La decoración interior es moderna y el mobiliario es estándar. Me encanta la forma en que mi abuelo decoró el interior, ya que es muy acogedor. A nuestra familia le encanta tener una fiesta de barbacoa todos los meses. Además, invitamos a los vecinos a festejar juntos. Alrededor del proyecto también hay deliciosos restaurantes y también está cerca del campo de golf.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Paradise Villa 1 & 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Winston Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€117K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€204K - €571K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 5 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€171K - €486K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.06K - €2.04K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 4/2 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 4 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€106K - €485K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€679 - €2.45K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Raviporn Golden Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€67.6K - €86.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
AD House
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€285K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eakmongkol 4
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1400
Precios de ventas
€72K - €264K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €761
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Royal View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€427K - €5.13M
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.49K - €7.06K
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amorn Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€212K - €364K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €1.82K
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
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