Casa de 4 Habitación en venta en Paradise Ville

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Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
Referencia: U1723642
4 Habitaciones
4 Baños
350 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2011 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Paradise Ville

Esta propiedad es un casa de 350 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sala Thammasop, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €244,000 (€696/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina ReformadaCocina Reformada

Generales

Fecha del listado feb 6, 2024
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Sala Thammasop, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Bang Phai MRT -8.2 Km
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €696
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 548 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2011)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1723642

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€244,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Paradise Ville
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2011)
Viviendas: 79
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Phai MRT - 8.2 Km
Ubicación: Sala Thammasop, Bangkok
Detalles del proyecto Paradise Ville

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Paradise Ville

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Paradise Ville a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Paradise Ville y está a 8.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Paradise Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Sala Thammasop

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Paradise Ville

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chitnara
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Palazzo Pinklao
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€1.2M - €1.64M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Pinklao
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€408K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modi Villa Pinklao-Wongwaen
Ubicación
Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
492
Precios de ventas
€84.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€105K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Ville
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€60.2K
Alquileres mensuales
€260 - €493
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuanchuen Park Ville
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€819K
Alquileres mensuales
€274 - €1.01K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Pinklao-Wongwaen
Ubicación
Plai Bang, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€75.3K - €84.9K
Alquileres mensuales
€411
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Ville Pinklao-Sirat
Ubicación
Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€120K - €123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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