Casa de 4 Habitación en venta en Phanason Garden Home 7

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Dokmai, Prawet,Bangkok
Referencia: U1632952
4 Habitaciones
4 Baños
544 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2010 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Phanason Garden Home 7

Esta propiedad es un casa de 544 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Dokmai, Bangkok y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €390,000 (€718/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado jul 6, 2023
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Dokmai, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Mega Bangna -6 Km
Superficie interior 544 m²
Precio por m² €718
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 544 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1632952

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€390,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phanason Garden Home 7
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 75
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 6 Km
Ubicación: Dokmai, Bangkok
Detalles del proyecto Phanason Garden Home 7

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Preguntas frecuentes

Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Phanason Garden Home 7 y está a 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phanason Garden Home 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Dokmai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Connect Onnut-Wongwann
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
393
Precios de ventas
€75.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Grand Onnut-Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€284K - €474K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
€1.67K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Baramed
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€220K - €265K
Alquileres mensuales
€1.59K - €1.67K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Timehome 62
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
232
Precios de ventas
€109K - €162K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€92K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€195K - €948K
Alquileres mensuales
€1.53K - €2.09K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€234K - €669K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€3.35K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PLEX Onnut - Wongwaen
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
227
Precios de ventas
€145K
Alquileres mensuales
€836 - €976
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€349K - €1.1M
Alquileres mensuales
€1.81K - €7.81K
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
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