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    Casa de 4 Habitación en venta en Pitakhome 3
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €571,000
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    Casa de 4 Habitación en venta en Pitakhome 3

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    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1722022
    4 Habitaciones
    5 Baños
    400 m² Superficie interior
    3 Pisos
    jun 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €571,000
    5

    Casa de 4 Habitación en venta en Pitakhome 3

    Esta propiedad es un casa de 400 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ratsada, Phuket y está previsto que se complete en jun 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €571,000 (€1,430/m²).

    Características

    Ascensor PrivadoAscensor Privado JacuzziJacuzzi Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ene 31, 2024
    Updated hace 7 meses
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 3
    Ubicación Ratsada, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Phuket Bus Terminal 2 -1.1 Km
    Superficie interior 400 m²
    Precio por m² €1,430
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 400 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Fuera de plan (jun 2025)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1722022

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €571,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Pitakhome 3
    Promotora: Anocha Property
    Construcción: Fuera de plan (jun 2025)
    Viviendas: 10
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Phuket Bus Terminal 2 - 1.1 Km
    Ubicación: Ratsada, Phuket
    Detalles del proyecto Pitakhome 3

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en Pitakhome 3

    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Terms of Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    23%
    2da Cuota
    Completion of Main Structure
    20%
    3era Cuota
    Completion of Roof, Wall, and Partition
    20%
    4a Cuota
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    20%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Pitakhome 3 , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Pitakhome 3 the required payment for the sinking fund is €1 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Phuket Bus Terminal 2 es la Terminal de Autobuses más cercana a Pitakhome 3 y está a 1.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Pitakhome 3 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Terms of Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    23%
    2da Cuota
    Completion of Main Structure
    20%
    3era Cuota
    Completion of Roof, Wall, and Partition
    20%
    4a Cuota
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    20%

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    Reseñas

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    Phuket
    Ratsada

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Pitakhome 3

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Natthakon Bangcheeor
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €70.4K - €75.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thanapa Parkview 2
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €144K - €172K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Thepthanee Phuket
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    47
    Precios de ventas
    €394K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phanason Resort (Laemhin)
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    142
    Precios de ventas
    €247K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Midori
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €130K - €258K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    145
    Precios de ventas
    €89.7K - €242K
    Alquileres mensuales
    €543 - €679
    Año de construcción
    sep 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Chalongsuk Phuket
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    160
    Precios de ventas
    €117K - €147K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai City Resort Phuket
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €43.2K - €89.7K
    Alquileres mensuales
    €272
    Año de construcción
    oct 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The First Phuket
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    69
    Precios de ventas
    €434K
    Alquileres mensuales
    €897 - €4.08K
    Año de construcción
    oct 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Primo Kuku Phuket
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    194
    Precios de ventas
    €86.1K - €269K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Baan Natthakon Bangcheeor
    Thanapa Parkview 2
    Thepthanee Phuket
    Phanason Resort (Laemhin)
    Midori
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    Baan Chalongsuk Phuket
    Supalai City Resort Phuket
    The First Phuket
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