Casa de 4 Habitación en venta en Pitakhome 3

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Ratsada, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1928948
4 Habitaciones
5 Baños
400 m² Superficie interior
3 Pisos
jun 2025 Fuera de plan

Casa de 4 Habitación en venta en Pitakhome 3

Esta propiedad es un casa de 400 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ratsada, Phuket y está previsto que se complete en jun 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €488,000 (€1,220/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado sep 6, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Ratsada, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Phuket Bus Terminal 2 -1.1 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €1,220
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 231 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (jun 2025)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1928948

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€488,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pitakhome 3
Promotora: Anocha Property
Construcción: Fuera de plan (jun 2025)
Viviendas: 10
Área del proyecto: N/A
Sitio Phuket Bus Terminal 2 - 1.1 Km
Ubicación: Ratsada, Phuket
Detalles del proyecto Pitakhome 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Pitakhome 3

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Terms of Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
23%
2da Cuota
Completion of Main Structure
20%
3era Cuota
Completion of Roof, Wall, and Partition
20%
4a Cuota
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
20%
5a Cuota
En la entrega
20%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pitakhome 3 , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Pitakhome 3 the required payment for the sinking fund is €1 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Phuket Bus Terminal 2 es la Terminal de Autobuses más cercana a Pitakhome 3 y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Pitakhome 3 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Terms of Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
23%
2da Cuota
Completion of Main Structure
20%
3era Cuota
Completion of Roof, Wall, and Partition
20%
4a Cuota
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
20%
5a Cuota
En la entrega
20%

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Reseñas

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Phuket
Ratsada

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Natthakon Bangcheeor
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.4K - €75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanapa Parkview 2
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€144K - €172K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Thepthanee Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€394K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Resort (Laemhin)
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€247K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Midori
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€130K - €258K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€89.7K - €242K
Alquileres mensuales
€543 - €679
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chalongsuk Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€117K - €147K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai City Resort Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€43.2K - €89.7K
Alquileres mensuales
€272
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The First Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€434K
Alquileres mensuales
€897 - €4.08K
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Primo Kuku Phuket
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€86.1K - €269K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
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