Casa de 4 Habitación en venta en Pruklada Bangna

 (Escribir una reseña)
Bang Bo, Bang Bo,Samut Prakan
Referencia: U1019128
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
2 Baños
250 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2014 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Pruklada Bangna

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Bo, Samut Prakan y se completó en dic 2014. Puede comprar este casa desde €181,000 (€725/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €530 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado ago 9, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Bo, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Suvarnabhumi ARL -12.7 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €725
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 252 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2014)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1019128

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€181,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Precio del alquiler
€530/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
29
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pruklada Bangna
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2014)
Viviendas: 462
Área del proyecto: 153,600 m²
Sitio Suvarnabhumi ARL - 12.7 Km
Ubicación: Bang Bo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Pruklada Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños

Viviendas disponibles en Pruklada Bangna

En venta 8 En alquiler 1
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (8)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pruklada Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Pruklada Bangna is a fixed amount of €36. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suvarnabhumi ARL es la Estación ARL más cercana a Pruklada Bangna y está a 12.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pruklada Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reseñas

¿Conoce este proyecto? Sea el primero en valorarlo
Escribir una reseña
Samut Prakan
Bang Bo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pruklada Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villaggio Bangna
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
1035
Precios de ventas
€48.8K - €180K
Alquileres mensuales
€335 - €697
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kanasiri Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
401
Precios de ventas
€134K - €145K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mettown Bangna
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
409
Precios de ventas
€54.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Biz Town Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€209K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Campus Resort Bangna
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
1210
Precios de ventas
€31.8K - €443K
▼ -31.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€195 - €251
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thananda Theparak Km.24
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€83.6K - €100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modi Villa Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
624
Precios de ventas
€61.3K - €165K
Alquileres mensuales
€279 - €976
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Landmark Residence
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€39K - €53K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Graphic Place
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€223K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€76.7K - €138K
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países