Casa de 4 Habitación en venta en Roychan Nest

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Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1904242
4 Habitaciones
3 Baños
189 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2024 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Roychan Nest

Esta propiedad es un casa de 189 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Khwai, Chiang Mai y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €247,000 (€1,310/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jul 30, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nong Khwai, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 189 m²
Precio por m² €1,310
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 280 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1904242

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€247,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Roychan Nest
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2017)
Viviendas: 40
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Khwai, Chiang Mai
Detalles del proyecto Roychan Nest

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Roychan Nest

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €31 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hang Dong District Municipal Food Market es la Mercado más cercana a Roychan Nest y está a 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Roychan Nest you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Nong Khwai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 8
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€143K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Montra
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€193K - €414K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€965
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Maz
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€101K - €236K
▼ -1.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€607 - €1.08K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Mai View Doi
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€66.2K - €218K
Alquileres mensuales
€1.24K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan View Doi
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€96.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Home and Resort
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€85.5K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€514K - €1.63M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Home In Park
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€135K - €411K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€538 - €965
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prive'
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€192K - €249K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Pinery Home
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€108K - €813K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€469 - €1.52K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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