Casa de 4 Habitación en venta en Saransiri Rama 2

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Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U1862734
7% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 20, 2025
4 Habitaciones
3 Baños
197 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Saransiri Rama 2

Esta propiedad es un casa de 197 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Kham, Bangkok. Puede comprar este casa desde €357,000 (€1,810/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,000 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 7, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Tha Kham, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio N/A
Superficie interior 197 m²
Precio por m² €1,810
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1862734

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€357,000
Precio del alquiler
€2,000/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Saransiri Rama 2
Promotora: Sansiri
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 135
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Tha Kham, Bangkok
Detalles del proyecto Saransiri Rama 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Saransiri Rama 2

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Saransiri Rama 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bangkok
Tha Kham

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Saransiri Rama 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€106K - €123K
▲ 2.5% Caro
Alquileres mensuales
€400
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Rama 2 - Puttabucha
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€257K
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Place Puttabucha 32
Ubicación
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€120K - €1.37M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
Ubicación
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€133K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€30K
Alquileres mensuales
€286
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Rama 2
Ubicación
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
286
Precios de ventas
€151K - €154K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Town 3 Phutthabucha
Ubicación
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
481
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthawee Ngam Charoen
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Isaraya
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€85.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€62.5K
Alquileres mensuales
€314
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
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