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    Casa de 4 Habitación en venta en Saransiri Ramkhamhaeng
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
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    Precio de venta
    €267,000
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    Casa de 4 Habitación en venta en Saransiri Ramkhamhaeng

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    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
    Referencia: U1905380
    4 Habitaciones
    4 Baños
    204 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €267,000
    6

    Casa de 4 Habitación en venta en Saransiri Ramkhamhaeng

    Esta propiedad es un casa de 204 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Song Ton Nun, Bangkok y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €267,000 (€1,310/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jul 31, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Habitaciones 4
    Sitio Ruamrudee International School -2.7 Km
    Superficie interior 204 m²
    Precio por m² €1,310
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 213.60 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2025)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda MUGUET
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €311/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1905380

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €267,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €311/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Saransiri Ramkhamhaeng
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
    Viviendas: 116
    Área del proyecto: 43,200 m²
    Sitio Ruamrudee International School - 2.7 Km
    Ubicación: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Detalles del proyecto Saransiri Ramkhamhaeng

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Saransiri Ramkhamhaeng

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Outdoor Kids Zone
      Bajo
    • Co-Working Space / Meeting Room
      1.
    • Club Social
      1.

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    Instalación Hito Pago
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    €13,600
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €2,730
    2da Cuota
    En la entrega
    100%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Saransiri Ramkhamhaeng, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €311 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ruamrudee International School es la Colegio Internacional más cercana a Saransiri Ramkhamhaeng y está a 2.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Saransiri Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €13,600
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €2,730
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    100%

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    Bangkok
    Khlong Song Ton Nun

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    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
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    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    111
    Precios de ventas
    €244K - €435K
    Alquileres mensuales
    €1.63K - €3.94K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    Ubicación
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    221
    Precios de ventas
    €190K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Poonsinthani 1
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €48.9K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nalin Villa 5 Romklao
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    103
    Precios de ventas
    €140K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
    Ubicación
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    248
    Precios de ventas
    €97.8K - €101K
    Alquileres mensuales
    €679
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €81.5K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    165
    Precios de ventas
    €951K - €4.89M
    Alquileres mensuales
    €6.79K - €24.5K
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lanceo By Lalin Property
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    214
    Precios de ventas
    €125K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nalin Avenue 3
    Ubicación
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    90
    Precios de ventas
    €81.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Eua Arthorn Romklao 2
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    5625
    Precios de ventas
    €489K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Saransiri Ramkhamhaeng
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    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
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    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
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