Casa de 4 Habitación en venta en Sena Park Grand Ramindra

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Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U1953085
4 Habitaciones
3 Baños
198 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Sena Park Grand Ramindra

Esta propiedad es un casa de 198 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khan Na Yao, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €344,000 (€1,740/m²).

Generales

Fecha del listado oct 21, 2024
Updated hace 3 días
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Khan Na Yao, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Fashion Island -1.4 Km
Superficie interior 198 m²
Precio por m² €1,740
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
288 m²
Tamaño de la parcela 288 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
N/A
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€238/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1953085

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€344,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€238/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sena Park Grand Ramindra
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 174
Área del proyecto: 67,200 m²
Sitio Fashion Island - 1.4 Km
Ubicación: Khan Na Yao, Bangkok
Detalles del proyecto Sena Park Grand Ramindra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Sena Park Grand Ramindra

  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Club Social
    1.

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€551
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1,380
2da Cuota
Down payment
€1,930
3era Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sena Park Grand Ramindra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €238 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a Sena Park Grand Ramindra y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sena Park Grand Ramindra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€551
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1,380
2da Cuota
Down payment
€1,930
3era Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khan Na Yao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sena Park Grand Ramindra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€229K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Centro Ramindra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€186K - €358K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
€1.8K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panya Ramintra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€1.37M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
879
Precios de ventas
€62.7K - €147K
Alquileres mensuales
€260 - €410
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narin Pirom Kuborn
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€51.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
2568
Precios de ventas
€30.3K - €62.5K
Alquileres mensuales
€144 - €180
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Village Ramindra KM 9
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€158K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chrisma Condo Ramintra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€70.8K - €138K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
New York Ramindhra 97
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€51.4K - €55.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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