Casa de 4 Habitación en venta en Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1886442
9% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 1, 2025
4 Habitaciones
4 Baños
247 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi

Esta propiedad es un casa de 247 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Racha Thewa, Samut Prakan. Puede comprar este casa desde €544,000 (€2,200/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,180 al mes.

Características

BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado jun 28, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Racha Thewa, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio N/A
Superficie interior 247 m²
Precio por m² €2,200
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1886442

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€544,000
Precio del alquiler
€4,180/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 178
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Racha Thewa, Samut Prakan
Detalles del proyecto Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Racha Thewa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€1.32M - €5.58M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
309
Precios de ventas
€61.3K
Alquileres mensuales
€265
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€613K - €669K
Alquileres mensuales
€809 - €4.18K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Plus Suvarnabhumi
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€123K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€613K - €1.62M
Alquileres mensuales
€3.35K - €10.2K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart Z Onnuch
Ubicación
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
264
Precios de ventas
€39K
Alquileres mensuales
€195
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
470
Precios de ventas
€55.5K - €83.4K
Alquileres mensuales
€251
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€62.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€141K - €441K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€697 - €3.35K
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vavila Sukhumvit 77
Ubicación
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€872K - €1.96M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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