Casa de 4 Habitación en venta en Setthasiri Onnut-Srinakarindra

(1 Reseña)
Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1921660
3% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
195 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2012 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Setthasiri Onnut-Srinakarindra

Esta propiedad es un casa de 195 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €351,000 (€1,800/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado ago 29, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ban Thap Chang ARL -1.2 Km
Superficie interior 195 m²
Precio por m² €1,800
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 272 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2012)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1921660

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€351,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
37
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Setthasiri Onnut-Srinakarindra y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Setthasiri Onnut-Srinakarindra
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2012)
Viviendas: 168
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 1.2 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Setthasiri Onnut-Srinakarindra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Setthasiri Onnut-Srinakarindra

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Setthasiri Onnut-Srinakarindra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €76 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Setthasiri Onnut-Srinakarindra y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Setthasiri Onnut-Srinakarindra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Proyecto de vivienda muy tranquilo y bien diseñado.
Nipon P., Tailandia, hace 6 años
El proyecto tiene un ambiente tranquilo. Hay una gran área común y un parque donde puedes caminar por la noche. Mi casa tiene cuatro dormitorios y un patio grande. Los vecinos también son encantadores y amables. Lo más impresionante son los guardias de seguridad las 24 horas. Además, la ubicación alrededor es excelente, por lo que es fácil llegar a cualquier lugar. Cerca del proyecto, se encuentran el Hospital Sirindhorn, Robinson Lifestyle Lad Krabang y Wat Krathum Suea Pla. Más importante aún, el aeropuerto internacional de Suvarnabhumi está a solo 15 minutos.
Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Setthasiri Onnut-Srinakarindra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Dcondo Onnut-Rama 9
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€36.2K - €52K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€197 - €267
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lalin Green Ville Prawet
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€618K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.25K
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Onnut 2
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€61.8K - €95.2K
Alquileres mensuales
€674
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect 15 Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€61.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€101K - €362K
Alquileres mensuales
€618 - €2.81K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€204K
Alquileres mensuales
€421 - €618
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€323K - €1.26M
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.81K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
1118
Precios de ventas
€33.7K - €50.3K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€140 - €491
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€253K - €506K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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