Casa de 4 Habitación en venta en Setthasiri Pattanakarn

(5 Reseña)
Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1162046
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
244 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Setthasiri Pattanakarn

Esta propiedad es un casa de 244 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €513,000 (€2,100/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 10, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ban Thap Chang ARL -3.2 Km
Superficie interior 244 m²
Precio por m² €2,100
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
90 m²
Tamaño de la parcela 352 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€299/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1162046

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€513,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€299/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Setthasiri Pattanakarn y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Setthasiri Pattanakarn
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 276
Área del proyecto: 136,000 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 3.2 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Setthasiri Pattanakarn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco

Viviendas disponibles en Setthasiri Pattanakarn

En venta 11 En alquiler 5
Viviendas disponibles en Setthasiri Pattanakarn
€543,000
€2,170/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 250 Tamaño
Tamaño de la parcela 240 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en Setthasiri Pattanakarn
€543,000
€2,260/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 240 Tamaño
Tamaño de la parcela 350 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Setthasiri Pattanakarn
€324,000
€1,750/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 185 Tamaño
Tamaño de la parcela 261.20 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en Setthasiri Pattanakarn
€627,000
€3,230/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 194 Tamaño
Tamaño de la parcela 88 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Setthasiri Pattanakarn
€518,000
€2,290/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 226 Tamaño
Tamaño de la parcela 324 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Setthasiri Pattanakarn
€490,000
€2,010/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 244 Tamaño
Tamaño de la parcela 88.60 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Setthasiri Pattanakarn
€627,000
€3,220/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 195 Tamaño
Tamaño de la parcela 352 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Setthasiri Pattanakarn
€810,000
€3,070/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 264 Tamaño
Tamaño de la parcela 344 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Parque
Viviendas disponibles en Setthasiri Pattanakarn
€513,000
€2,100/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 244 Tamaño
Tamaño de la parcela 352 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Setthasiri Pattanakarn
€572,000
€2,530/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 226 Tamaño
Tamaño de la parcela 324 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Setthasiri Pattanakarn
€1,090,000
€3,100/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 350 Tamaño
Tamaño de la parcela 500 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Setthasiri Pattanakarn, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €299 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Setthasiri Pattanakarn y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Setthasiri Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Detached house near Sirat Expressway and On Nut BTS Station
Sean Boyland, México, hace 4 años
I bought this house at the beginning of this year. It is a detached house with 3 bedrooms and 3 bathrooms. The living area is very usable and spacious. There is beautifully decorated furniture. Besides, the kitchen, living room, and multi-purpose room are large, available for holding activities or parties. I bought this house because I want all my family members to spend their time comfortably and easier. It is accessible walking to the office and school, more convenient for my family, and a lot of time for relaxation. Also, we have more time to spend with my family as well. This project is very safe as a security guard is doing his excellent responsibility. Moreover, the on-site comprises modern facilities, whether a communal pool, a communal gym, public park, etc. In general, It matches and is worth it!
El proyecto cerca del aeropuerto de Suvarnabhumi
Constance Enright, United Kingdom, hace 5 años
Vi abrirse una nueva fase en el proyecto, que en realidad está ubicado en una buena ubicación. Está cerca del aeropuerto internacional de Suvarnabhumi, de las autopistas y está conectado con muchas rutas. Además, está cerca de los grandes almacenes Mega Bangna. Las casas en la nueva fase están enfatizando un nuevo estilo de diseño moderno-clásico. Se combina perfectamente entre estilos modernos y clásicos. Soy cliente de Sansiri desde hace mucho tiempo. Por tanto, tengo bastante confianza en el proyecto. Hay una gama completa de instalaciones y adecuadas para las necesidades de los residentes. Hay una casa club con una gran piscina, y lo más destacado es un jardín que puede cultivar vegetales orgánicos que los residentes pueden traer a la familia. La zona común también es enorme, ya que se puede ver desde el túnel cubierto por árboles en la entrada del proyecto. Además, en este proyecto también se aplica la domótica, que controla todos los sistemas eléctricos a través de un teléfono móvil, incluido el aire acondicionado. Además, hay un sistema de cerradura de puerta digital, circuito cerrado de televisión, sistema de alarma para los residentes, y estas innovaciones del sistema de ahorro de energía refrescan la casa.
Quality houses located, ideal for living.
Darathorn L., Tailandia, hace 5 años
I trust the Setthasiri Pattanakarn project is a quality project in Sansiri Group. There are no problems at all. The house itself is of strong quality, which is already decorated very well. The house area is spacious and feels not uncomfortable. The furniture inside the house is modern and suitable for all genders and ages. Besides, the Setthasiri Pattanakarn project is in a potential location. The neighbor is cute, friendly, and close to many amenities such as Hua Mak ARL station and Suvarnabhumi Airport. Furthermore, it is close to the popular markets in Bangkok. It is considered good and complete, suitable for a living!
The new project near Suan Luang Rama IX
Ming Lefebre, Brasil, hace 6 años
Although the house is located in the city, the atmosphere is good because it is shady and many trees are surrounded. It is not far from Suan Luang Rama IX, providing high security. Moreover, there is a shuttle bus in the project as well. Besides, the project offers a quality grade of furniture, suitable for a family home. The neighborhood is surrounded by residential areas, so it's quiet and very private. Traveling to different places may have to spare some time because sometimes it is very traffic-jammed !!
Modern classic housing
Vernice Glymph, United States, hace 7 años
Modern classic 2-story housing project offers a spacious living space, 4 house types available ranging from 3-5 bedrooms. The house has installed modern functions to make life easier. The furniture and decoration is high quality and durable. The common area has many amenities. The clubhouse includes a swimming pool, salt system, steam room, multipurpose room, park, fitness room, overlooking the shady garden. A 24-hour security system is strict with key card access and CCTV.
Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Setthasiri Pattanakarn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Burasiri Pattanakarn
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€511K - €1.77M
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€4.89K - €10.9K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Ville Onnnut 80
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€70.4K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Pattanakarn
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€367K - €513K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.99K - €9.51K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eigen Premium Townhome
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€155K
Alquileres mensuales
€951 - €1.36K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Exclusive Town Home
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€86.7K - €89.7K
Alquileres mensuales
€299 - €489
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Upper Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€187K - €215K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€679K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Exclusive Onnut 1
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€97.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pluksa Thani Fifth Condotel
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€32.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Krongthong Pavilion Rama 9
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€462K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€1.06K
Año de construcción
nov 2006
Estado de terminación
Completado
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